Права на квартиру
Submitted by Anonymous (не перевірено) on Пн, 07/07/2014 - 12:19
Мені по заповіту належить 1/4 частина 4-кімнатної квартири (від бабусі) Інша частина належить тітці(дочці померлої). Ми хочемо заселитися і жити в цій квартирі (на даний момент орендуємо житло). Тітка хоче її продавати. Скажіть, будь ласка, які в нас права? Чи можемо ми заселитися? Чи можемо ми викупити її частку, але в розстрочку?
Форум:
- Ввійдіть або зареєструйтесь щоб отримати можливість надсилати коментарі
Відповідь
Ви, як власник частки квартири у спільній власності, маєте право на володіння, користування і розпорядження нею, і за умови її продажу ст. 362 Цивільного кодексу України для Вас передбачено переважне право на купівлю іншої частки порівняно з не співвласниками за ціною, оголошеною для продажу. Продавець зобов’язаний у письмовій формі повідомити Вас про намір продати належну йому частку, вказавши ціну та інші умови. Отже, Ви можете викупити іншу частку квартири будь-яким зручним для Вас способом – чи то за власні кошти, чи то взяти кредит у банку, чи то позичити у близьких. Жити у своїй частці квартири Ви також можете, встановивши порядок користування місцями загального користування з тіткою, або ж новими власниками, котрим буде продана її частка, якщо викупите її не Ви.