Попередній договір купівлі квартири

Предлагают покупку квартиры в новом доме-которая будет здана в мае месяце,предварительно уплачивается половина суммы,заключается договор у них в фирме-при свидетелях с обеих сторон,или же отдельно у нотариуса.Как я понял у низ заключается без нотариуса.До мая месяца заключается предварительный договор купли продажи согласно статье 625 ЦК Украины-как они утверждают.При этом гарантируют безпроцентный кредит на 1 год.Полный пакет документов они отдадут при полной выплате-при этом у нас отстается только предварительный договор купли продажи-заключенный у них в фирме.Подскажите имеет ли смысл заключать договор,чисто юридически возможно ли при соблюдении высше указаных условий получить в конечном итоге квартиру?